Appartamento

Spazio, Vista Mare e il Potenziale che cercavi: La tua nuova casa a Rosignano Solvay!

Siete una giovane coppia in cerca della prima casa o una famiglia che desidera ampi spazi senza rinunciare alla comodità? In Via Sergio Tofano, in una delle zone residenziali più promettenti di Rosignano, vi aspetta un’opportunità rara che unisce metratura generosa, tranquillità e un prezzo imbattibile.

Perché scegliere questa casa?

L’appartamento, di circa 80 mq, si trova all'ultimo piano di una palazzina recente e riservata (solo 4 unità per scala). È la soluzione perfetta per chi ha "occhio" e un pizzico di manualità: con un semplice restyling e una rinfrescata alle pareti, potrete trasformare questo diamante grezzo nella casa dei vostri sogni, risparmiando sul prezzo d’acquisto!

Gli spazi interni: Luce, Camino e Panorama

Zona Living: Un grande open space accogliente con camino, ideale per le serate invernali, e una zona cucina-pranzo perfetta per ospitare amici e parenti.
Terrazzi con Vista: Dal soggiorno si accede al primo terrazzo affacciato sul verde del parco condominiale (silenzio garantito!).
Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose. Una di queste vanta un secondo balcone con una piacevole vista che spazia dal verde fino al blu del mare.
Il Bagno dei Sogni: Ampio, finestrato e dotato sia di doccia che di vasca angolare per i vostri momenti di relax.
Plus Intelligenti: Ripostiglio interno, riscaldamento autonomo, climatizzatore e, al piano terra, una grande cantina di oltre 9 mq (perfetta per bici, scooter e attrezzi) oltre al posto auto esclusivo.

Una posizione strategica (Zona H5)

L’immobile si trova nella zona di futura espansione del paese: acquistare qui oggi significa fare un investimento intelligente in un’area destinata a rivalutarsi e a offrire sempre nuovi servizi.

Tutto a portata di mano (distanze indicative da Via Tofano):

???? Servizi e Scuole: Le principali scuole di Rosignano Solvay sono raggiungibili in pochi minuti, ideale per i figli.
???? Spesa: Supermercati e negozi di prima necessità a circa 800m - 1km.
???? Mare e Porto: Il Porto Turistico "Cala de’ Medici" e le spiagge distano solo 1.5 km (5 minuti in auto o una piacevole pedalata).
???? Collegamenti: Stazione ferroviaria e fermate bus a circa 1.2 km, per muoversi comodamente verso Livorno o Cecina.

Il Punto di Forza: Il Rapporto Qualità-Prezzo

L'appartamento necessita di piccoli lavori di manutenzione e una riammodernata agli arredi. Questo vi permette di personalizzarlo totalmente secondo il vostro gusto, entrando in una casa di recente costruzione a un prezzo di mercato straordinario.

Prezzo: € 159.000
Classe Energetica: G