Descrizione
Velletri
In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Velletri e con collegamento rapido alla Pontina, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 145 mq abitativi, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Roma e Latina.
La villa si sviluppa su unico livello ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con travi in legno a vista e camino, cucina abitabile con zona penisola, tre camere da letto spaziose, doppi servizi entrambi finestrati e pratico ripostiglio.
La zona giorno rappresenta il cuore della casa: il camino rende l’ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali, mentre le ampie aperture creano continuità con il portico esterno, trasformando la casa in uno spazio conviviale e luminoso durante tutto l’anno. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e pronti per essere abitati da subito.
All’esterno la proprietà offre circa 1.200 mq di corte esclusiva, completamente recintata, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. È uno spazio che permette di vivere la casa a 360 gradi.
Il portico coperto, già predisposto come un vero salotto outdoor, è perfetto per pranzi domenicali in famiglia, cene estive con amici, momenti di relax al tramonto o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. L’area barbecue con forno a legna invita a organizzare feste, grigliate e serate conviviali. Il giardino, grazie al pozzo artesiano, può essere facilmente irrigato e trasformato in orto, area giochi per bambini, spazio per animali domestici o zona relax con piscina fuori terra.
Completano la proprietà:
• Dependance di circa 50 mq, ideale come mini appartamento per ospiti, studio professionale, palestra o spazio indipendente per un familiare
• Posti auto coperti
• Possibilità di ulteriori posti auto scoperti all’interno della corte
• Impianto con pannello solare per la produzione di acqua calda
• Immobile in ottimo stato manutentivo
La distribuzione su unico livello, gli spazi esterni ampi e versatili e la posizione strategica rendono questa soluzione perfetta per famiglie, per chi lavora fuori città ma desidera rientrare in un contesto riservato e per chi cerca una villa pronta da vivere con spazi dedicati alla convivialità e al benessere quotidiano.
Una proprietà che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita, in una delle zone più richieste di Velletri.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida villa.
