Villa in vendita a Latina - Strada Litoranea, 3528, 145 mq

Proponiamo in vendita, nel Comune di Latina, precisamente in Via Litoranea, all’interno del Consorzio San Lorenzo, una casa indipendente di circa 95 mq, circondata da una corte privata di circa 500 mq.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza alla città, al mare e alle principali attrazioni naturalistiche del territorio pontino.

L’ABITAZIONE
La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino a legna, due stanze da poter utilizzare come studio o secondo le proprie esigenze, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale e spazi versatili, adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di ulteriori locali da destinare allo studio o al lavoro.

GLI SPAZI ESTERNI
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 500 mq, che offre ampi spazi da vivere durante gran parte dell’anno.
All’esterno troviamo un piacevole porticato attrezzato con cucina, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto e trascorrere momenti di relax e convivialità.
Completano gli spazi esterni un comodo ripostiglio e un secondo bagno.

UTENZE E SERVIZI
La proprietà dispone di allaccio alla rete idrica, pozzo romano e fossa Imhoff.

POSIZIONE E MARE
La posizione lungo Via Litoranea permette di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, mantenendo una buona vicinanza sia alla città di Latina sia al litorale pontino.
Sono raggiungibili le località balneari della costa di Latina, tra cui Capoportiere e Foce Verde, oltre all’area di Rio Martino. Proseguendo verso sud si incontrano inoltre Sabaudia e San Felice Circeo, tra le località più conosciute e apprezzate del litorale laziale.

NATURA E PUNTI DI INTERESSE
Il territorio offre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta.
Tra i principali punti di interesse troviamo il Lago di Fogliano e il Parco Nazionale del Circeo, un territorio caratterizzato da laghi costieri, zone umide, dune, boschi e percorsi naturalistici.
La posizione consente quindi di alternare facilmente la vita quotidiana alle giornate al mare, alle passeggiate e alle escursioni alla scoperta del territorio pontino.

COLLEGAMENTI
Via Litoranea rappresenta un importante collegamento per gli spostamenti tra Latina, il litorale e le diverse località della costa.
Per i collegamenti ferroviari, la stazione di Latina Scalo costituisce il principale punto di riferimento della zona e permette di raggiungere Roma e le principali località del Lazio meridionale.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ
Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una casa indipendente con ambienti versatili, circa 500 mq di spazio esterno e un porticato attrezzato da vivere durante la bella stagione, il tutto in una posizione strategica tra Latina, il mare e le bellezze naturalistiche del territorio pontino.

SERVIZIO FOTOGRAFICO
L’annuncio è attualmente in fase di completamento. A breve verrà inserito il servizio fotografico completo dell’immobile, con ulteriori immagini degli ambienti interni e degli spazi esterni.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.