Appartamento

Nel cuore di una delle zone più strategiche e in continua evoluzione di Bologna, a pochi minuti dal centro storico e perfettamente collegata ai principali servizi, Fato Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione abitativa di circa 70 mq, situata al secondo piano ammezzato di una palazzina ordinata e recentemente valorizzata negli interventi esterni.
Un contesto riservato e ben mantenuto, caratterizzato da corte interna recintata con accesso tramite cancello automatico, dove sicurezza e tranquillità si fondono con la comodità urbana. Elemento distintivo e di grande valore è il posto auto interno, una rarità assoluta in questa posizione.
L’abitazione si sviluppa con una distribuzione lineare ed elegante: l’ingresso accompagna verso una zona giorno con cucina e area pranzo in ambiente unico, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la quotidianità con comfort e praticità.
La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, che conferiscono all’immobile versatilità d’uso e alto potenziale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
Il bagno finestrato, completo di box doccia, si presenta ordinato e facilmente personalizzabile in chiave contemporanea.
Completano la proprietà due cantine, ideali come spazi accessori, e una gestione condominiale estremamente contenuta (circa €30 mensili). Il tetto è stato recentemente rifatto e non sono previsti lavori straordinari, garantendo solidità e serenità nel tempo.
Una soluzione che coniuga posizione strategica, funzionalità degli spazi e valore patrimoniale, perfetta per chi desidera vivere Bologna con equilibrio tra comfort e investimento.
Per qualsiasi informazione contatta 379/3342244 o alla mail fatoimmobiliare@gmail.com Fato Immobiliare è un’agenzia giovane, dinamica e radicata nel territorio di Minerbio e dintorni. Seguiamo ogni immobile con cura sartoriale, valorizzandone i punti di forza grazie a descrizioni mirate, fotografie di qualità, strategie di marketing avanzate e una presenza costante durante tutto il percorso di vendita. Crediamo che ogni casa abbia una storia da raccontare: il nostro compito è comunicarla al meglio per ottenere il massimo risultato possibile.