Vendita Appartamento

Appartamento

Via Gorizia, 43, Siena, Siena

220.000 €
75
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel cuore silenzioso di San Prospero, in Via Gorizia, là dove la strada si ritrae con discrezione dal frastuono delle arterie principali e si concede solo a chi sa cercare quiete e misura, sorge una dimora che custodisce l’intimità come un valore antico. È un luogo appartato, raccolto, quasi sospeso, dove il tempo sembra rallentare per lasciare spazio al respiro profondo delle cose autentiche.

L’ingresso indipendente si apre su un resede esclusivo, interamente mattonellato e completamente recintato, che abbraccia con garbo due lati dell’abitazione. È uno spazio che invita alla contemplazione e alla convivialità: al mattino accoglie la luce dorata del sole, al tramonto si trasforma in teatro di cene estive, sotto un cielo che si accende di sfumature calde e confidenziali. Qui la vita si distende, libera, in una dimensione privata e protetta, dove ogni gesto trova la sua naturale armonia.

Nel giardino, quasi nascosta, la scala che conduce alla cantina finestrata racconta la solidità e la funzionalità della casa: un ambiente arioso, ordinato, dove sono collocati gli impianti e la caldaia, a testimonianza di una struttura pensata con criterio e attenzione. Poco distante, sette gradini salgono verso il piccolo balconcino d’ingresso, preludio elegante ai vani principali. La porta-finestra a vela, con il suo disegno leggero, introduce alla zona giorno con un senso di apertura e continuità tra interno ed esterno.

L’ampio living si dispiega con equilibrio e proporzione. Un’apertura rettangolare nel muro crea una divisione naturale, senza interrompere la fluidità degli spazi: nella prima parte trova posto l’angolo cottura, raccolto ma funzionale, accanto alla zona pranzo, luogo di condivisione e dialogo; oltre, il soggiorno si distende con un divano angolare e il mobile TV, componendo un’area dedicata al riposo e alla distensione, dove la luce filtra e accarezza le superfici con discrezione.

Da qui si snoda un corridoio, introdotto da una porta che separa con garbo la zona giorno dalla zona notte, a tutela della riservatezza. Lungo questo percorso si apre un ripostiglio sorprendentemente generoso, dotato di una scarpiera di notevoli dimensioni e di un armadio capiente, soluzione preziosa per mantenere ordine e armonia domestica. Seguono due ampie camere matrimoniali, una di forma quadrata, solenne nella sua regolarità, l’altra rettangolare, slanciata e luminosa, entrambe pensate per accogliere il riposo con comfort e dignità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben proporzionato, illuminato da luce naturale.

Questa abitazione non è soltanto un insieme di stanze, ma un rifugio intimo e silenzioso, un luogo dove costruire memorie e ritrovare ogni giorno la misura gentile dell’abitare. In Via Gorizia, a San Prospero, la casa si fa promessa di serenità, custode discreta di una quotidianità che sa ancora emozionare.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Posizione

Zona: San Prospero (San Prospero, Cappuccini)

Referente

Agenzia immobiliare Ulivieri dei fratelli Ulivieri S.a.s.

Storico

Pubblicato 26 Feb 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 127064129

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