Descrizione
L' immobile è costituito da un fabbricato unifamiliare di due piani fuori terra, di vecchissima costruzione, originario fabbricato rurale, in quanto già presente nella mappa di impianto catastale del 1939 ed individuato come "Belvedere", ovviamente oggetto di riammodernamenti e ristrutturazione nel corso degli anni.
Lo stesso è circondato da una corte esclusiva a verde (con presenza di piante ornamentali), con accesso carrabile, nella quale sono presenti una piscina con i relativi locali tecnici ed un manufatto rimessa/attrezzi.
All'intorno alcuni appezzamenti di terreno, con presenza di oliveti ed alberature da frutto.
L'accesso alla proprietà è consentito da un cancello carrabile (con servomeccanismo) posto sulla via principale, dal quale si diparte un viale in terra battuta con ghiaino, delimitato da alberature (per lo più cipressi).
Detto fabbricato si presenta con struttura portante in muratura, facciate in pietra a vista con inserimento di incatenamenti e con presenza di limitate nicrofessurazioni, solai in legno e mezzane in cotto, copertura a falde con manto in embrici toscani (con alcuni elementi smossi), con aggetto in mezzane, gronde e pluviali in rame, il tutto in buone condizioni di manutenzione. Nel dettaglio il fabbricato è composto al piano terreno (a cui si accede da un portoncino in legno posto sul prospetto principale, bisognoso di un intervento di manutenzione) da un un ampio vano destinato ad ingresso, due disimpegni, una camera, grande salone (con caminetto), cucina con caminetto (con rottura della vetrage che costituisce la porta di accesso), due servizi igienici, ripostiglio ed una loggia/porticato tamponata con infisso in ferro e vetro (con caminetto e con rottura di una piccolo parte della vetratura), dalla quale si accede ad un forno.
Dal salone, mediante una scala in legno, si accede al piano primo (con altro accesso con imperiale in legno (danneggiato nella parte inferiore), mediante una scala esterna in muratura posta in adiacenza alla facciata principale del fabbricato, sotto la quale è presente un piccolo ripostiglio sottoscala (con la porta in legno rotta nella parte inferiore con presenza di supporti metallici per sorreggere il ballatoio sovrastante), composto da disimpegno con caminetto, due corridoi di disimpegno, quattro camere, tre servizi igienici ed una terrazza.
In adiacenza al fabbricato vi sono ampie zone pavimentate in cotto, da una delle quali (laterale destra), mediante una scala, si accede alla quota inferiore del giardino, dove è presente un locale tecnico (pavimentato in parte in gres 7,5x15 ed in parte in cemento, con le pareti ed il soffitto in non perfette condizioni), in cui è ubicato un impianto addolcitore.
Da altra porzione piastrellata posta nella parte posteriore del fabbricato, si giunge ad un manufatto, adibito quale rimessa attrezzi, dall'interno del quale si accede ad un piccolo locale tecnico interrato, dove è ubicato l'impianto di riscaldamento.
Nella corte di pertinenza è stata realizzata una piscina dotata di pavimentazione circostante destinata a solarium, con in adiacenza due locali seminterrati ai quali si accede dalla quota più bassa del giardino adiacente l'area occupata dalla stessa, dove nel locale più piccolo sono ubicati gli impianti che servono al funzionamento e mantenimento della piscina, mentre il secondo locale è adibito al deposito delle attrezzature ed arredi complementari all'uso della piscina.
Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Livorno, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita.
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