Appartamento

Nel cuore del centro storico di Gubbio proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di un caratteristico edificio storico composto da sole cinque unità abitative, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.
L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 126 mq, con circa 110 mq di superficie interna, e si distingue per ambienti ampi, luminosi e per le finiture di pregio che valorizzano il carattere storico dell’edificio.
Gli interni sono impreziositi da travi in legno a vista e pavimenti in legno, elementi che conferiscono grande calore e un’atmosfera accogliente agli spazi abitativi.

L’abitazione è composta da:
- ampio open space con zona soggiorno e angolo cottura
- salotto
- due ampie camere da letto
- bagno
- camera matrimoniale con bagno privato

La distribuzione degli ambienti rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto sia come abitazione principale, sia come residenza di prestigio nel centro storico o come investimento per locazioni turistiche.

L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa, con impianti nuovi e certificati.

La proprietà viene venduta con:
- certificazione degli impianti
- certificato di agibilità
- assicurazione sull’immobile per un anno

È inoltre possibile usufruire di importanti detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione, che consentono di recuperare fino a 40.000 € in 10 anni per acquisto prima casa oppure fino a 29.000 € per seconda casa, in base alla capienza fiscale.

L’immobile fa parte di un intervento di recupero edilizio che ha portato alla realizzazione di cinque appartamenti completamente ristrutturati, mantenendo il fascino storico dell’edificio e introducendo al tempo stesso comfort e impianti moderni.

Vivere a Gubbio

Gubbio è uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia, celebre per la sua architettura in pietra, i vicoli suggestivi e monumenti iconici come Piazza Grande e il Palazzo dei Consoli.
La città è famosa anche per la storica Festa dei Ceri, una delle tradizioni più antiche e spettacolari del Paese.
Vivere nel centro storico di Gubbio significa immergersi in un contesto unico fatto di storia, cultura e qualità della vita.