Appartamento

Appartamento ristrutturato con vista nel centro storico di Gubbio
Nel suggestivo centro storico di Gubbio proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di un caratteristico edificio storico, con ingresso in comune ad altre tre unità immobiliari.
L’immobile ha una superficie commerciale di circa 88 mq, oltre alla quota delle parti condominiali, con circa 74 mq di superficie interna calpestabile.
Gli ambienti si distinguono per luminosità e atmosfera accogliente, valorizzati da travi in legno a vista, soffitti in legno e materiali naturali, che esaltano il fascino dell’architettura tradizionale umbra.
L’appartamento gode inoltre di piacevoli affacci panoramici sul contesto storico circostante, che rendono gli ambienti particolarmente suggestivi.

La distribuzione interna comprende:
- zona pranzo e soggiorno
- cucina
- due camere da letto
- bagno

L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa, con impianti nuovi e certificati.

La proprietà viene venduta con:
- certificazione degli impianti
- certificato di agibilità
- assicurazione sull’immobile per un anno

È inoltre possibile usufruire di detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione, che consentono di recuperare fino a 30.000 € in 10 anni per acquisto prima casa oppure fino a 21.000 € per seconda casa, in base alla capienza fiscale.
L’immobile fa parte di un intervento di recupero edilizio che ha portato alla realizzazione di cinque appartamenti completamente ristrutturati, mantenendo il fascino storico dell’edificio e introducendo al tempo stesso comfort e impianti moderni.

Vivere a Gubbio

Gubbio è uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia, celebre per la sua architettura in pietra, i vicoli suggestivi e monumenti iconici come Piazza Grande e il Palazzo dei Consoli.
La città è famosa anche per la storica Festa dei Ceri, una delle tradizioni più antiche e spettacolari del Paese.
Vivere nel centro storico di Gubbio significa immergersi in un contesto unico fatto di storia, cultura e qualità della vita.