Appartamento

???? Il tuo Rifugio di Luce tra il Verde e il Mare: Benvenuti in Via Buccari

Immagina di svegliarti al mattino, mentre la luce della Toscana filtra dolcemente dalle ampie finestre. Il profumo del caffè arriva dalla cucina abitabile, ma tu preferisci gustarlo fuori, sul terrazzo abitabile, respirando l’aria frizzante che arriva dal mare poco distante. Non è un sogno: è la tua nuova vita a Rosignano Solvay, nell'esclusiva e ricercata zona "Villaggio".

✨ Una Casa che Racconta la tua Storia

Varcare la soglia di questo appartamento indipendente, situato al primo piano di una raffinata villa bifamiliare, significa entrare in uno spazio dove ogni dettaglio è stato curato con la visione di un architetto.

Il cuore pulsante della casa è la zona living: un salone accogliente impreziosito da un camino che promette serate indimenticabili in inverno, e un affaccio diretto sul terrazzo, il set perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto.

Il layout interno è pensato per la massima vivibilità:

La Suite Padronale: Oltre 17 mq di puro comfort, dove potrai facilmente ricavare la tua cabina armadio dei sogni o un bagno ensuite privato.
La Cameretta: Uno spazio versatile, ideale per i bambini o per ospitare una coppia di amici.
L'Angolo del Genio: Salendo l’elegante scala d’arredo, scoprirai una mansarda di 29 mq affacciata sul soggiorno. È il tuo nuovo ufficio per lo smart working, l'area giochi protetta per i tuoi figli o quell'angolo lettura che hai sempre desiderato.

???? Libertà all'Aperto

Dimentica lo stress del parcheggio e del rumore. Qui hai a disposizione un giardino privato di 76 mq, un’oasi verde dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza e i tuoi amici a quattro zampe correre felici. Il passo carrabile ti permette di ospitare più vetture all’interno, mentre il garage di 20 mq funge anche da comoda lavanderia.

????️ Pronta da Vivere (Senza Pensieri)

La casa è stata recentemente ristrutturata per offrirti il massimo del comfort moderno:

Aria condizionata appena installata per estati fresche.
Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico.
Nuovo portone d'ingresso e cancelli appena sostituiti.
Riscaldamento autonomo a metano.

???? Posizione Strategica: Tutto a portata di mano

Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la casa ti permette di dimenticare l'auto:

Mare e Spiagge: 1,2 km (5 minuti in bici).
Servizi: Supermercati e Scuole a meno di 500m.
Stazione FS: 800m (ideale per i pendolari).
Piazza del Mercato: a pochi passi per i tuoi acquisti a km zero.

Esplora la Toscana dalla tua base ideale:

Castiglioncello (La Perla del Tirreno): 5 minuti.
Pisa (Aeroporto): 40 minuti.
Città d’Arte: Volterra (45 min), Lucca (50 min), Firenze (1h 15 min).

???? La Tua Nuova Vita Inizia Qui

Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un rifugio per le tue vacanze toscane, questa proprietà in Via Buccari, 13 è una gemma rara che unisce indipendenza, stile e praticità.

Non lasciartela scappare. Le case in questa zona restano sul mercato per poco tempo.

???? SCRIVICI ORA per prenotare la tua visita esclusiva o chiamaci per parlare con un nostro consulente. La tua chiave per il mare ti aspetta!

Classe energetica G IPE:175kwh/mq anno

Euro 228.000