Appartamento

In una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti verso Spoleto, Perugia e Civitanova Marche, proponiamo in vendita un ampio spazio con accesso indipendente direttamente dalla strada, inserito all’interno di una piccola palazzina con poche unità immobiliari. L’assenza di appartamenti sovrastanti garantisce riservatezza, autonomia e spese condominiali contenute.

L’aspetto più interessante della proprietà è la concreta possibilità di trasformazione in abitazione. L’immobile si presta infatti a un progetto di riconversione residenziale capace di generare uno spazio abitativo contemporaneo, personalizzabile e fortemente caratterizzato dal punto di vista architettonico. Gli ambienti attuali, oggi organizzati in due grandi spazi, offrono una base ideale per sviluppare una nuova distribuzione interna con grande libertà progettuale.

Attraverso un intervento di ristrutturazione è possibile immaginare la realizzazione di un appartamento con ingresso, zona giorno, cucina, due camere e due bagni, oppure un’abitazione dal carattere più aperto e contemporaneo, come un loft con ambienti fluidi e luminosi. Il progetto potrebbe includere anche soluzioni architettoniche di grande qualità, come un patio interno capace di portare luce naturale nel cuore della casa o un portico esterno che definisca uno spazio di relazione tra interno ed esterno.

Per chi lo desidera, è possibile valutare anche una vendita con progetto e realizzazione “chiavi in mano”, con definizione di computo metrico e costi di ristrutturazione, così da accompagnare l’acquirente in tutte le fasi della trasformazione fino alla consegna dell’abitazione finita.

L’immobile presenta un’altezza interna di 2,40 metri con 2,20 metri sottotrave ed è già dotato delle predisposizioni per gli allacci di acqua, luce e gas, oltre agli scarichi per l’eventuale realizzazione dei servizi. Gli ambienti sono pavimentati e dotati di infissi che garantiscono illuminazione naturale.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla copertura soprastante, per la maggior parte di proprietà, che può essere collegata allo spazio principale ampliando le possibilità progettuali. Il tetto è stato recentemente impermeabilizzato, migliorando la qualità complessiva della struttura.

Completa la proprietà un posto auto condominiale ad uso esclusivo.

L’immobile può naturalmente essere mantenuto anche nella sua destinazione attuale, risultando ideale come magazzino, deposito, garage di ampia metratura o laboratorio artigianale, grazie alla comodità dell’accesso indipendente dalla strada e alla facilità di utilizzo degli spazi.

Si tratta quindi di una proprietà particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura attraverso un progetto di trasformazione, oppure per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile da utilizzare come deposito o garage, con prospettive di valorizzazione nel tempo.