Attico - Mansarda in vendita a Perugia - Via della Viola, 230 mq

Sospesi sopra la storia di Perugia
Ci sono luoghi dove la città storica incontra l'orizzonte della natura in un dialogo continuo. In una traversa di via della Viola, all'interno di casalino medievale del Primo Secolo dC sulle cui forti mura è cresciuto l'ampliamento Ottocentesco del 1850, questo attico al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2018 da un architetto di ritorno da importanti esperienze in Asia, reinterpreta l'abitare in centro storico, regalando una straordinaria sensazione di libertà, luce e privacy dal tocco internazionale e contemporaneo.

Spazi fluidi e dettagli sartoriali
Varcata la soglia, l'architettura interna rivela un progetto attento alla flessibilità e al comfort. L'assenza di corridoi lascia spazio a un ambiente fluido e sapientemente articolato, dove ogni zona è separata con maestria per garantire la massima riservatezza. La luce naturale attraversa l'appartamento da sud a ovest, accarezzando le superfici e i caldi pavimenti in legno. Il salone, di generose dimensioni, consente di ospitare comodamente un grande divano a 6 posti e un tavolo da pranzo per 8-10 persone, dialogando perfettamente con lo studio realizzato con arredi su misura e con la cucina abitabile firmata Binova. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni completi con angolo lavanderia. La suite principale è pensata per offrire una privacy totale, accogliendo un elegante bagno en suite finestrato e una cabina armadio, utilizzabile anche come ulteriore studio o palestra. Dall'ingresso, pochi gradini conducono a un delizioso spazio con un'ampia finestra affacciata sul panorama, ideale per un angolo lettura o biblioteca. A garantire un benessere termico ed acustico impeccabile in ogni stagione pensano i nuovi infissi ad alte prestazioni e l'impianto di aria condizionata.

Una stanza nel cielo
Il cuore conviviale e più suggestivo della dimora si svela salendo al quarto piano tramite una scala interna privata. Qui si sviluppa una mansarda abitabile, uno spazio multifunzionale perfetto per gli ospiti o per le proprie passioni, a completo servizio dell’Altana Contemporanea: un salotto panoramico e protetto, impreziosito da 8 finestre concepite per incorniciare il paesaggio e da un caminetto che regala un’atmosfera calda ed accogliente nelle sere d'inverno. Attorno a questa stanza nel cielo si snoda l’ampia terrazza panoramica, organizzata con cura in zone relax e pranzo. Da qui, lo sguardo spazia a 360 gradi sulla Valle Umbra Sud, abbracciando il Monte Subasio fino allo skyline con i campanili della Basilica di San Domenico e dell’Abbazia di San Pietro.

Il centro, senza compromessi
Vivere qui significa respirare l'anima culturale della città, a pochi passi da Corso Vannucci, Piazza IV Novembre e dai Poli Giudiziari e Universitari. La posizione è al contempo riservata e strategica: comoda ai parcheggi di Ripa di Meana e Via del Mercato e perfettamente collegata grazie al Minimetrò, con la possibilità di acquistare separatamente un garage autonomo nelle immediate vicinanze. Una dimora ideale per chi cerca la riservatezza di un rifugio silenzioso e proiettato verso la natura.

Un invito alla scoperta
Sarete sorpresi da come la luce trasformi gli spazi nel corso della giornata. Per scoprire da vicino il carattere unico di questa proprietà e vivere di persona l'esperienza della terrazza, vi invitiamo a contattarci per concordare una visita privata.