Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Richard Wagner, 83 mq

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un luminoso e indisturbato appartamento trilocale termoautonomo in zona Orologio. La soluzione abitativa è al quarto piano con ascensore di un condominio anni ’80 ed è dotata di un parco condominiale siepato e piantumato di ampie dimensioni oltre che di cantina e garage privati. La consegna è immediata.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato.

IN BUONE CONDIZIONI
L’immobile pur essendo da ammodernare presenta delle peculiarità che sgravano sui costi di restauro. Il balcone è già stato rifatto qualche anno fa. I serramenti sono con doppi vetri. La porta d’ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia privata. Volendo, è facilmente ricavabile una zona living open-space con cucina a vista.

NEL CUORE DEL QUARTIERE OROLOGIO
Il quartiere che ospita l’appartamento è notoriamente conosciuto per essere ottimamente servito sia dai mezzi pubblici che dai servizi commerciali. Poco distante dall’abitazione scuole di vario grado e vari parchi comunali tra cui il Parco Diamante e il Parco Ottavi.

SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ
Nei circa ordinarie è incluso il consumo di acqua per una famiglia di tre persone. L’esposizione e Sud-Est-Ovest e l’altezza rendono l’appartamento particolarmente luminoso. Laterizi esterni e lattonerie sono in buone condizioni.