Rustico - Casale in vendita a Passignano sul Trasimeno - Via degli Olivi, 851 mq

Questa proprietà sorge in in luogo magico dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Una rigogliosa macchia mediterranea fa da cornice a questo magnifico resort dotato di 14 camere, un'abitazione per il proprietario ed un'area ricreativa e conviviale. Gli ambienti grandi e le generose vetrate sono il segno distintivo di questa elegante struttura. Il tutto è circondato da un terreno di 1.5 ettari con all'interno una magnifica piscina.

Il compendio immobiliare è composto da tre fabbricati ognuno con una sua funzione.
L'antica casa padronale ospita ora 14 suite ognuna dotata di ingresso indipendente con accesso diretto al giardino e con una scenografica vista sul bosco.
C'è poi un secondo edificio a torre disposto su tre livelli e composto da una zona pranzo-living e due camere con bagno en suite, pensato come abitazione per il proprietario.
Il terzo edificio è su unico livello e qui troviamo una prima grande stanza, perfetta per conversazione o corsi di yoga, una sala ristoro, una cucina professionale, due locali ad uso dispensa/magazzino, due bagni ed un grande porticato per colazioni e cene all'aperto.
Il parco giardino che circonda la proprietà misura circa 1.5 ettari, è dotato di tre ingressi ed al suo interno è collocata in una zona dedicata e appartata una magnifica piscina di dimensioni 17 x 5 mt.
Gli arredi, minimali e di design, sono compresi nel prezzo così come tutti i complementi di arredo.
Stato e finiture
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed ampliata nel 2007 ed è il frutto di una accurato studio architettonico sulla distribuzione degli spazi e sull'utilizzo della luce naturale. Agli elementi tradizionali tipici del casale, come i soffitti ed i isolai in legno e mattoni, sono stati sapientemente accostati elementi moderni come le grandi vetrate e le finiture interne fatte di materiali moderni ed essenziali. Gli infissi sono in ferro con vetri di grande spessore per un ottimo isolamento termico, il tetto è isolato e ventilato. La struttura è in ottimo stato. Il lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a regola d'arte con estrema cura per ogni dettaglio.

Servizi e utenze
La proprietà è correttamente allacciata alla rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo con acqua in abbondanza e da cisterne di recupero delle acque piovane. Il riscaldamento è del tipo a pavimento alimentato da una caldaia a gas Gpl. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda.

Utilizzi e potenzialità
Un fantastico resort dove gli ospiti potranno rigenerare mente e corpo in un luogo privo di qualsiasi elemento di disturbo che gode di una privacy pressochè totale.