Attico - Mansarda

Rif. BT239 BORDIGHERA ALTA Nel pittoresco centro storico cosiddetto “Città Alta” proprio nel cuore pulsante del villaggio in una casa affiancata del 1700, originalissimo appartamento duplex di circa 69 mq. catastali totali di cui circa 67 mq. catastali abitativi e circa 4 mq. di terrazza verandata al piano 4° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, salone ( con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto ), bagno finestrato con doccia. Al piano mezzanino delizioso terrazzino coperto raggiungibile con scala in legno ( ad oggi verandato ) con magnifica vista mare e sulla costa azzurra, dal quale si accede alla soffitta ( ad oggi camera da letto matrimoniale ) con altezze che vanno da 1,50 mt. a 2,80 mt. circa.
L’appartamento seppur in buone condizioni abitative, si presta ad una ristrutturazione generale che ne amplifichi le qualità e lo renda così unico nel suo genere.
Riscaldamento autonomo elettrico con pompa di calore con inverter caldo/freddo. Boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Doppia Esposizione sud-sud/ovest-nord.
No amministratore e nessuna spesa condominiale ( solo luce e pulizia scale da privati ).
Ideale casa vacanze o residenziale ossia adatto a tutte le esigenze abitative! Specialmente da mettere e reddito! Ad oggi l’alloggio risulta essere locato regolarmente con scadenza in data 31/12/2027.