Villetta a schiera in vendita a Peschiera del Garda - Via Achille Ambrosi, 150 mq

VILLETTA CONTEMPORANEA TRA PRESTIGIO, ELEGANZA E BENESSERE A+++ – LA TUA PROSSIMA DIMORA SUL LAGO DI GARDA

All’interno di un recente residence curato e di alto standing, è disponibile per l’acquisto questa esclusiva abitazione su unico livello e libera su 3 lati, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli.

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LA POSIZIONE

- San Benedetto di Lugana: a metà fra il fascino di Sirmione e la vivacità di Peschiera
- A pochi minuti a piedi dal lago
- Ogni tipo di servizio al turista e al cittadino nell’arco di una manciata di chilometri, inclusi ospedale, stazione ferroviaria e casello autostradale

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GLI SPAZI

- Living open space di 30 mq da rivista: luminoso, moderno e arioso
- Verde privato “a ferro di cavallo”
- Ampio loggiato coperto schermabile con tenda così da modulare luce e privacy con un semplice gesto
- 2 stanze da letto: il lusso della giusta misura
- Bagno di design con angolo lavanderia nascosto e doccia walk-in da hotel 5 stelle
- 50 mq di puro relax: terrazzo panoramico sopra l’abitazione, versatile e perfetto per vivere qualsiasi esperienza outdoor
- Garage doppio in larghezza dove poter affiancare due auto grandi e avanzare ancora spazio

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TANTO TANTO RISPARMIO (CLASSE ENERGETICA A3)

- Caldaia a condensazione di ultima generazione
- Riscaldamento a pavimento con regolazione per ogni ambiente
- Aria condizionata con pompa di calore
- Pannelli solari per acqua calda sanitaria
- Serramenti tripli basso emissivi
- Cappotto termico perimetrale a doppio strato di 20 cm
- Recuperatore di calore
- Sistema elettrico intelligente con monitoraggio dei consumi

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BENESSERE E SICUREZZA GARANTITI

- VMC (controllo umidità, anidride carbonica, fumi e cattivi odori)
- Elevato isolamento acustico
- Materiali eco-compatibili e privi di sostanze nocive
- Impianto elettrico schermato per azzerare i campi elettromagnetici

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IL CONTESTO

- Parti comuni tenute ottimamente
- 2 piscine a sfioro (104 e 36 mq)
- Percorsi pedonali a bordo vasca in gres effetto legno
- In generale relax e discrezione

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INCLUSI NEL PREZZO

- Tutti gli arredi del reparto giorno (angolo cottura Veneta Cucine completo di induzione, lavastoviglie, forno Ariston e frigo Samsung + divano in pelle + arredamento soggiorno)
- Mobili bagno

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NON ASPETTARE

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