Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Cardana, frazione di Besozzo, in una zona residenziale particolarmente apprezzata anche dalla clientela internazionale, a soli 5 minuti di auto dal centro di Besozzo.
La posizione garantisce tranquillità, riservatezza e un contesto verde, mantenendo al contempo la comodità dei principali servizi.
L’immobile, di circa 600 mq totali, ha spazi distribuiti su più livelli e la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative, tutte collegate da una scala interna.
Al piano terra, collegato direttamente al cortile esterno, troviamo un primo appartamento caratterizzato da soffitti alti e ambienti luminosi: è composto da zona living, cucina con accesso a un terrazzo ideale per pranzi all’aperto, una camera matrimoniale e un bagno. Sullo stesso piano è presente anche un locale hobby con cucina, bagno e zona living, anch’esso con accesso diretto al cortile.
Al piano superiore si sviluppano due unità: la prima include una camera da letto, bagno con doccia, cucina e zona giorno con accesso a un terrazzo rialzato, raggiungibile tramite una scala interna in legno; la seconda, dispone di una camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio.
Nel sottotetto troviamo un piccolo bagno e, tramite una scala, si accede alla suggestiva torretta con vetrate su tre lati, ideale come studio o ulteriore camera, da cui si gode di un’ottima vista panoramica.
Il piano seminterrato ospita un ampio spazio cantinato suddiviso in tre locali, collegato direttamente al cortile dove sono presenti posti auto.
Completano la proprietà una dependance separata con sala hobby e cucina, oltre a diversi locali accessori nel cortile utilizzabili come ripostigli o deposito attrezzi.
È inoltre presente un ulteriore volume collegato al cortile, con accesso tramite scala esterna a un ampio portico, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione.
Il tutto incorniciato da un giardino di carica 1500 mq.
La presenza di più unità lo rende adatto a una suddivisione in più appartamenti.
Questa villa è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione con ampi spazi e potenzialità di sviluppo, ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento per realizzare più unità abitative.
La presenza della dependance, degli spazi accessori e della torretta panoramica rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un immobile versatile in una delle zone più richieste del territorio.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Il modo in cui sono stata seguita passo dopo passo è stato davvero eccezionale, sempre con attenzione e pazienza. La loro capacità di gestire lo stress della trattativa mi ha sorpresa, riuscendo a ren...
