Appartamento

Nel cuore del quartiere San Felice, in una delle zone più vive e ricercate del centro di Bologna, si propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di poche unità abitative.
L’appartamento, ristrutturato nel 2023 e caratterizzato da finiture di pregio, si distingue per una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, che ampliano la vivibilità degli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di stile, moderno e funzionale, in posizione strategica e comoda ai servizi del centro. Completa la soluzione una cantina finestrata di eccezionale metratura, circa 70 mq, ideale come deposito o spazio di servizio.

L’appartamento si distingue per la qualità della ristrutturazione e per la distribuzione interna moderna e funzionale. L’ingresso, comprensivo di spazio guardaroba, conduce direttamente alla zona living, un ambiente ampio e accogliente con cucina a vista e accesso al primo balcone, progettato per valorizzare la luce naturale e favorire una fruizione contemporanea degli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a un ampio vano guardaroba/studio. Completano la disposizione interna due bagni, entrambi moderni e finemente rifiniti.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e split ad aria condizionata presenti in tutti gli spazi. La ristrutturazione del 2023 ha interessato impianti, pavimentazioni, serramenti e finiture, garantendo un’abitazione pronta da vivere, efficiente e confortevole. Il condominio è dotato di ascensore, elemento che aumenta la fruibilità quotidiana e il valore dell’immobile.

Il quartiere San Felice rappresenta una delle zone più apprezzate e ricercate di Bologna, un luogo in cui storia, servizi e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio. La posizione centrale garantisce comodità ai servizi, ottimi collegamenti e un’atmosfera autenticamente bolognese. La proprietà si inserisce in questo contesto con una posizione privilegiata: tranquilla, riservata e al tempo stesso a pochi passi dalle principali vie dello shopping, dai locali storici e dalle botteghe artigiane che caratterizzano il quartiere. Una posizione che unisce comodità, vivibilità e charme urbano, valorizzando ulteriormente la qualità dell’immobile.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.