Villa

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una splendida villa abbinata di recente costruzione con oltre 200 mq di curato giardino privato, spaziose logge, portici abitabili, garage doppio e posto auto di proprietà. La soluzione abitativa ha un’architettura tradizionale, si sviluppa su due livelli ed è stata realizzata con cappotto esterno e finiture in mattoni faccia-vista.

> La consegna di questo immobile è di 12 mesi. Tale tempistica è particolarmente indicata per le famiglie che desiderano programmare il loro acquisto in modo prudente ma determinato, gestendo in tutta tranquillità la vendita del loro attuale immobile o eventuali trasferimenti.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178.

FINITURE EXTRA-CAPITOLATO ED IMPIANTI PREMIUM
La zona giorno (piano terra) è stata pavimentata con del premium grès effetto marmo. Nella zona notte invece (piano primo) è stato posato un prestigioso parquet in noce dai toni misti. La sicurezza dell’abitazione è affidata all’impianto di videosorveglianza, l’impianto di allarme e le inferriate antintrusione. La zona living è dotata di una stufa a pellet con canna fumaria esterna. L’impianto di condizionamento autonomo trial split Samsung garantisce comfort e benessere eccezionali anche nei mesi estivi. Future implementazioni in materia di fotovoltaico e accumulo sono potenzialmente alloggiabili in uno dei tre locali tecnici presenti nella villa.

GIARDINO PANORAMICO IMMERSO NEL VERDE
L’abitazione è ubicata nella signorile e pacifica Via Antonello da Messina, una strada chiusa al traffico veicolare composta esclusivamente da ville di pregio con giardino. Le pertinenze esterne hanno un fortunato affaccio sui campi circostanti con le colline reggiane a fare da cornice. Non è raro poter osservare dalle finestre di casa i cavalli di un maneggio vicino pascolare liberamente. I portici esterni sono dei veri e propri salottini green. Inoltre l’area gazebo con barbecue rende il giardino l’oasi ideale per trascorrere indimenticabili momenti di convivialità con amici o parenti.