Appartamento

Appartamento in asta a Savignano sul Rubicone (FC) – Via Matrice Destra 2/A (CAP 47039)

L'appartamento in asta si trova a Savignano sul Rubicone, in Via Matrice Destra n. 2/A, all'interno di un fabbricato condominiale disposto su tre piani fuori terra e un piano interrato. La costruzione risale al 1975 e l'immobile ricade in un sub ambito A10-4: Tessuti residenziali pianificati, in Territorio Urbanizzato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie catastale di 58 mq, è posta al piano primo e si compone di una cucina, due camere, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna al piano terra è di 290 cm. Un ripostiglio è annesso al piano interrato. Le condizioni d'uso dell'immobile sono ritenute buone.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti lavabili in cucina e bagno. Gli infissi sono in legno con vetri singoli e avvolgibili in PVC. Le pareti sono intonacate e imbiancate. L'immobile è servito da luce, acqua e gas. Il garage è un bene comune censibile di cui i proprietari dispongono di 65/1000.

Contesto e collegamenti
L'immobile si affaccia a ovest su via Matrice Destra, a nord su una civile abitazione, a sud e a est su via Ionio. La zona è residenziale e ben identificata. L'immobile è occupato tramite contratto di affitto con proroga fino al 30/04/2027, ma è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.315,80
Offerta minima: € 76.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Buone condizioni d'uso
• Contesto condominiale
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.