Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via Gardone Riviera 3/5 (CAP 00188)

L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato a Roma, in Via Gardone Riviera, con accessi dai civici 3 e 5. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, tipico dei villini, e offre una buona qualità di vita. L'edificio è stato edificato in virtù di un permesso di costruire rilasciato nel 2005, inserendosi in un'area ben servita e collegata.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 85 mq per l'abitazione (escluse aree scoperte 71 mq) e 56 mq per il locale garage. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo e mansardato, tutti collegati da una scala interna. Il piano seminterrato, originariamente destinato a garage, è stato trasformato in zona abitabile e comprende una sala adibita a soggiorno, un locale bagno e un angolo cottura. L'altezza interna del piano seminterrato è di 2,89 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Il villino include una corte di pertinenza esclusiva e una rampa carrabile, che ne aumentano la funzionalità e il valore.

Contesto e collegamenti
La Via Gardone Riviera si trova in un'area residenziale di Roma, ben collegata con le principali arterie stradali e servita da mezzi pubblici. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi rende la posizione ideale per famiglie. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la possibilità di disporne rapidamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 124.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino bifamiliare
• Corte esclusiva
• Rampa carrabile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.