Villa

Villa in asta a Valmontone (RM) – Via Colle Aschioleto snc

L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Valmontone (RM), in Via Colle Aschioleto snc. La costruzione risale ad un periodo antecedente il 1985, con struttura portante in muratura su un unico piano. Si trova in una zona agricola (E2) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune.

Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda di 133,00 mq e netta di 93,00 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Le condizioni generali dell’immobile, così come lo stato di conservazione, uso e manutenzione, possono essere valutati come discreti in rapporto alla tipologia e all’epoca costruttiva.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato ampliato con una copertura a tetto. Le pertinenze includono un portico di circa 20,00 mq e una vasta corte pertinenziale/giardino di circa 1.300 mq. L'unità immobiliare è indipendente e non presenta vincoli od oneri condominiali. Non sono presenti servitù, livelli o usi civici.

Contesto e collegamenti
La proprietà confina a Sud con Via Colle Aschioleto e altre particelle, a Ovest con le particelle 418 e 260, a Nord con le particelle 882 e 883 e a Est con le particelle 1345 e 1346. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.900,00
Offerta minima: € 187.500,00
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Zona tranquilla
• Buona esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.