Villa

Casa indipendente in asta a Cagliari (CA) – Vicolo Sonnino snc (CAP 09127)

L'immobile in asta è un fabbricato fatiscente situato nel comune di Cagliari, con accesso dal vicolo Sonnino snc. Si tratta di un'abitazione di tipo ultrapopolare (categoria catastale A/5) che offre un'opportunità di investimento per chi desidera una proprietà da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze. La zona, sebbene non dettagliata, offre un contesto urbano consolidato.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie di circa 185 mq, sviluppandosi al piano terra e includendo una porzione del primo piano. La composizione catastale indica 5,5 vani, suggerendo una distribuzione interna che può essere riorganizzata. Lo stato dell'immobile è fatiscente e richiede una ristrutturazione completa.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di certificazione energetica e non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'anno di costruzione risale al 1956, con un progetto di ampliamento, e un successivo progetto di frazionamento del 2005. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato.

Contesto e collegamenti
Situato a Cagliari, l'immobile gode di un accesso diretto dal vicolo Sonnino snc. La posizione offre la possibilità di vivere in un contesto urbano con i servizi e le infrastrutture tipiche di un capoluogo. L'immobile è occupato dal debitore o da terzi senza titolo, ma sarà libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità dopo l'acquisto.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.