Appartamento

Appartamento in asta a Spino d'Adda (CR) – Via Verdi 13 (CAP 26016)

L'appartamento si trova in un'area residenziale del Comune di Spino d’Adda (CR), situato a nord-ovest della provincia di Cremona, a 18 km da Crema, 35 km da Milano e 12 km da Lodi. Il contesto è caratterizzato da interventi edilizi residenziali e il territorio è prevalentemente agricolo. L'edificio è stato costruito nel 1984 e si sviluppa su tre piani fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale lorda di circa 159 mq. L'abitazione è composta a piano terra da locali accessori, bagno e vano scala; a piano primo da soggiorno, cucina, una camera, disimpegno e bagno; a piano secondo da due camere, bagno, disimpegno e terrazzo. Nel complesso, i fabbricati risultano essere in un mediocre stato di conservazione e necessiterebbero di diversi interventi di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture interne ed esterne sono miste in cemento armato e laterizio, con solai tradizionali in latero-cemento. La copertura è a falde con tegole di cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con finestre in legno a doppio vetro e tapparelle in pvc. Completa la consistenza dell’immobile un cortile privato e cantine.

Contesto e collegamenti
Il Comune di Spino d'Adda offre diversi servizi tra cui scuole, ufficio postale e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e la zona è ben collegata dalla SP 18 (Spino d’Adda-Boffalora d’Adda) e dalla SP 9 (Pandino-Bisnate).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.880,00
Offerta minima: € 152.925,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Terrazzo
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.