Appartamento

Appartamento in asta a Sternatia (LE) – Via Platea 27 (CAP 73010)

L'appartamento in asta si trova a Sternatia, in via Platea n. 27, inserito in un edificio a schiera. La zona è centrale residenziale, ben servita da traffico locale e con sufficienti parcheggi. La costruzione dell'immobile è antecedente al 1967 e la zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi centro sportivo, farmacie, negozi al dettaglio, palestra, scuole e supermercato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 150,29 mq ed è posto al piano primo. Si accede all'appartamento tramite una scala coperta che conduce a un terrazzo scoperto e poi a una veranda coperta. L'abitazione è composta da uno spazio soggiorno e una camera da letto non disimpegnate, entrambe con rispettivi spazi soppalco che ne limitano le altezze interne. Completano la composizione una cucina e un bagno. Il locale si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, i solai sono latero-cementizi e la copertura è piana, tutte in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato e la pavimentazione interna è in ceramica, anch'essi in buono stato. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente in legno. L'appartamento è provvisto di allaccio di corrente elettrica e acqua potabile, ed è collegato alla fogna pubblica. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e in buone condizioni. È presente anche l'allaccio al metano sottotraccia da rete pubblica. L'immobile include una veranda coperta e due terrazzi.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona residenziale centrale di Sternatia, l'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e secondari. La zona è ben collegata e offre diverse comodità per la vita quotidiana. L'immobile, sebbene occupato, è libero per la procedura e risulta conforme a quanto dichiarato in catasto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.174,00
Offerta minima: € 57.486,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona centrale residenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Conforme catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.