Appartamento

Appartamento in asta a Oleggio (NO) – Via Vecchia Alzate 190

L'immobile in asta si trova a Oleggio, in Via Vecchia Alzate 190, ed è inserito in un complesso condominiale realizzato nel 2009. L'edificio si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed è ubicato in una zona periferica residenziale a sud-est del Comune di Oleggio (NO). La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 91,85 mq ed è posto al piano primo. Internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e due camere. L'altezza interna è di 2.70 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete. Al piano terra si trovano una cantina di piccole dimensioni e un box doppio in lunghezza. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di proprietà.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato e gli accessori presentano condizioni generali complessivamente buone. Gli infissi esterni sono in legno/vetrocamera, il portone di ingresso è un portoncino di sicurezza in legno tamburato e le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in gres di ceramica, mentre quella esterna è realizzata in asfalto/elementi autobloccanti/verde piantumato. Le protezioni degli infissi esterni sono tapparelle avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il box e la cantina presentano buona fruibilità e buone condizioni complessive.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I centri limitrofi più importanti sono Novara. L'aeroporto dista circa 16,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 101.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio
• Giardino privato
• Immobile regolare urbanisticamente
• Buone condizioni complessive

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.