Appartamento

Appartamento in asta a Oleggio (NO) – Via Vecchia Alzate 190

L'immobile in asta si trova a Oleggio, in Via Vecchia Alzate 190, in una zona periferica residenziale a sud-est del Comune. È inserito in un complesso condominiale realizzato nel 2009, sviluppato complessivamente su cinque livelli fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 47,88 mq ed è posto al piano primo (T-1), con un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e due camere. Completano la proprietà una cantina di piccole dimensioni al piano terra e un box auto singolo al piano terra. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato e gli accessori presentano condizioni generali complessivamente buone. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sanitario e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni in alluminio con alimentazione a metano. Gli infissi esterni sono in legno/vetrocamera con tapparelle avvolgibili in PVC, mentre il portone d'ingresso è un portoncino di sicurezza. Le pavimentazioni interne sono in gres di ceramica. Non sono state fornite le certificazioni degli impianti.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.500,00
Offerta minima: € 56.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Costruzione recente (2009)
• Box auto e cantina inclusi
• Conformità edilizia e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.