Appartamento

Appartamento in asta a Oleggio (NO) – Via Vecchia Alzate 190

L'immobile in asta è un appartamento situato a Oleggio (NO), in Via Vecchia Alzate 190, inserito in un complesso condominiale realizzato nel 2009. Si trova in una zona periferica a sud-est del Comune, in un'area residenziale. I centri limitrofi più importanti includono Novara. L'edificio si sviluppa su cinque livelli fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 126,78 mq ed è posto ai piani terzo e quarto (sottotetto), collegati internamente. L'altezza interna è di 2.70 metri. L'intero fabbricato e gli accessori presentano condizioni generali complessivamente buone, con un grado di manutenzione discreto per l'appartamento. L'immobile è identificato catastalmente al foglio 37, particella 573, sub. 6, categoria A/2, consistenza 6,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pavimentazione interna in gres di ceramica, infissi esterni in legno/vetrocamera con tapparelle avvolgibili in PVC, portone d'ingresso blindato e porte interne in legno tamburato. Il rivestimento esterno è in muratura intonacata e tinteggiata. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento a termosifoni (autonomo a metano) sono sottotraccia. L'appartamento dispone di un box auto doppio di 31 mq a piano terra, identificato catastalmente al foglio 37, particella 573, sub. 37, categoria C/6.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'aeroporto dista circa 16,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.500,00
Offerta minima: € 141.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio
• Appartamento su due livelli
• Costruzione recente (2009)
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.