Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V474 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera una casa spaziosa con ambienti ben distribuiti e tre camere da letto, ideale per la vita familiare
– Ama vivere in ambienti luminosi e confortevoli con una zona giorno ampia e accogliente
– Cerca una soluzione completa con posti auto interni e spazio cantina
– Vuole abitare in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi
– Valuta anche una soluzione con interessante potenziale di investimento

1) SPAZI GENEROSI E COMFORT QUOTIDIANO
Questo appartamento, situato al primo piano, offre una superficie di circa 116 mq, una metratura che garantisce ambienti comodi, ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana di una famiglia.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, uno spazio che introduce con ordine ai vari ambienti della casa e che contribuisce a mantenere una distribuzione funzionale degli spazi. Da qui si accede all’ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax, accogliere ospiti o vivere la quotidianità in uno spazio arioso e conviviale.
La presenza di ambienti ampi e ben separati permette di vivere ogni stanza con il giusto equilibrio tra condivisione e privacy, rendendo la casa perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.
Accanto al salone troviamo una spaziosa cucina abitabile, pensata per essere il vero cuore della casa. Qui c’è tutto lo spazio necessario per vivere la cucina non solo come ambiente operativo, ma anche come luogo di incontro e convivialità. La cucina è arricchita da una pratica area verandata, perfetta da utilizzare come zona lavanderia, dispensa o spazio organizzativo aggiuntivo, mantenendo così ordine e praticità nella gestione quotidiana della casa. Un ambiente ideale per chi ama cucinare, condividere pranzi e cene in famiglia o organizzare momenti conviviali con amici.

2) BALCONI E LUMINOSITÀ NATURALE
L’appartamento dispone di due comodi balconi che assicurano un’ottima esposizione e contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata.
Gli affacci esterni permettono di godere di una piacevole ventilazione naturale e offrono piccoli spazi all’aperto dove creare un angolo verde con piante e fiori o semplicemente affacciarsi per un momento di relax.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via San Girolamo, Acireale
– Appartamento al primo piano
– Superficie: circa 116 mq
– Ingresso su disimpegno
– Ampio salone
– Cucina abitabile con area verandata
– Tre camere da letto
– Bagno con doccia recentemente ristrutturato
– Due balconi
– Posti auto interni liberi
– Posto auto in garage condiviso
– Cantina di circa 10 mq
– Anno di costruzione: 1983
– Spese condominiali: 38 euro mensili circa
– APE: G

4) POSTI AUTO E SPAZI ACCESSORI
Un valore aggiunto importante di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di posti auto interni liberi, che rendono la gestione quotidiana dell’auto semplice e comoda.
È inoltre disponibile un posto auto all’interno di un garage condiviso, soluzione ideale per chi desidera maggiore protezione per il proprio veicolo.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq, uno spazio estremamente utile da destinare a deposito, dispensa o area organizzativa per la casa.

5) POSIZIONE A POCHI MINUTI DAL CENTRO
L’immobile si trova in via San Girolamo ad Acireale, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo estremamente comoda.
La posizione consente infatti di raggiungere il centro storico di Acireale in circa 5 minuti di auto, permettendo di vivere vicino alla città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto più riservato.
Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili i principali servizi, attività commerciali e collegamenti stradali, rendendo questa casa una soluzione pratica per la vita quotidiana.

6) UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è rappresentato dalla presenza della stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, praticamente sotto casa.
Questa caratteristica apre interessanti possibilità anche dal punto di vista dell’investimento: l’appartamento può infatti risultare particolarmente adatto per locazioni turistiche o affitti brevi, grazie alla facilità di collegamento con le principali destinazioni della zona e con il centro di Acireale. Una soluzione quindi non solo ideale per abitazione principale, ma anche per chi desidera valorizzare l’immobile come investimento immobiliare.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca ambienti confortevoli, tre camere da letto e una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Acireale.
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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435