Appartamento in affitto a Catania - Via del Ponte, 8, 94 mq

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V493-T - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Cerca una soluzione in affitto transitorio, semindipendente e versatile
– Desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
– Ama gli spazi esterni e sogna una terrazza privata con vista mare frontale
– Cerca privacy e una posizione strategica nella zona Lungomare di Catania

1) SPAZI CONFORTEVOLI E VERSATILI
Con una superficie di circa 80 mq, questa soluzione al piano terra offre ambienti funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno con cucina, ambiente ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La proprietà dispone inoltre di due ulteriori vani, che possono essere organizzati in base alle necessità: due camere da letto, oppure un ampio salone e una camera da letto.
Completa l'abitazione un bagno con doccia e una pratica area lavanderia/ripostiglio esterna, utile per mantenere gli ambienti principali sempre ordinati.
Una distribuzione semplice e funzionale, capace di adattarsi tanto alle esigenze di una coppia quanto a quelle di una piccola famiglia.

2) UNA GRANDE TERRAZZA VISTA MARE DA VIVERE
Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dalla spaziosa terrazza a livello con vista mare frontale, uno spazio raro e particolarmente piacevole da vivere.
Qui è possibile iniziare la giornata con una colazione all'aperto guardando il mare, organizzare una cena estiva con gli amici, leggere un libro durante le ore più tranquille oppure concedersi un aperitivo al tramonto lasciandosi accompagnare dalla brezza marina.
La terrazza diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere quotidianamente e non soltanto durante la bella stagione.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via del Ponte/Via Alcide de Gasperi – Catania
– Superficie: circa 80 mq
– Piano terra
– Ingresso su disimpegno
– Zona giorno con cucina
– Due ulteriori vani
– Possibilità di realizzare due camere oppure salone + camera
– Bagno con doccia
– Area esterna lavanderia/ripostiglio
– Ampia terrazza a livello con vista mare frontale
– Doppio ingresso
– Accesso da Via del Ponte
– Accesso privato da Via Alcide De Gasperi
– Contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi
– APE: G

4) DOPPIO INGRESSO
Un ulteriore elemento distintivo è la presenza di due ingressi separati.
L'abitazione dispone infatti di un accesso da Via del Ponte e di un secondo ingresso privato da Via Alcide De Gasperi, caratteristica che garantisce maggiore autonomia e privacy.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, con la comodità di poter entrare e uscire senza dipendere dagli spazi comuni e con la possibilità di utilizzare l'accesso più comodo in base alle proprie esigenze quotidiane.

5) VIVERE IL MARE A POCHI PASSI DA CASA
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.
Ci troviamo tra Via del Ponte e Via Alcide De Gasperi, nella zona Ognina-Lungomare, a meno di 100 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. L'area di Via del Ponte è effettivamente a ridosso del Lungomare e del caratteristico borgo di San Giovanni Li Cuti, mentre Piazza Europa e Corso Italia sono facilmente raggiungibili.
È una posizione ideale per chi vuole cambiare ritmo alla propria quotidianità: uscire di casa e raggiungere il mare in pochi minuti, fare una passeggiata sul Lungomare dopo il lavoro, fermarsi per un caffè o una cena senza dover necessariamente utilizzare l'auto.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie, panifici e numerose attività commerciali, oltre alle fermate dei mezzi pubblici; la zona è servita anche dalla vicina stazione di Catania Picanello.

6) UNA SOLUZIONE IDEALE PER PROFESSIONISTI E LAVORATORI FUORI SEDE
Grazie alla posizione privilegiata, all'indipendenza, alla terrazza panoramica e alla possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, questa abitazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti, lavoratori fuori sede, docenti, ricercatori, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una locazione transitoria di un anno.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ!
Un'abitazione semiindipendente, versatile e ricca di spazi esterni, impreziosita da una splendida vista mare frontale e da una posizione che consente di vivere il Lungomare di Catania a pochi passi da casa.
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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435