Appartamento

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Tito Livio 29 (CAP 20137)

L'appartamento in asta si trova a Milano, in Via Tito Livio n. 29, in una zona periferica sud-est della città, nelle vicinanze di Piazza Salgari. L'edificio condominiale, costruito anteriormente al 1967, si presenta con sette piani fuori terra e un piano interrato, con facciata su strada intonacata e tinteggiata in condizioni sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 56 mq, è posta al piano primo del fabbricato. Internamente, l'appartamento è composto da un piccolo disimpegno, due locali, un cucinino, un ripostiglio, un bagno finestrato e un balcone. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. L'immobile si presenta in stato di conservazione modesto/scarso, necessitante di ammodernamento nelle finiture datate e revisione dell'impianto elettrico.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di un doppio affaccio, a sud su Via Tito Livio e a nord su cortile interno. La porta di accesso è in legno, gli infissi esterni sono in legno con singoli vetri e le porte interne sono a battente in legno e vetro, tutte in condizioni modeste o datate. Le pareti e i plafoni sono tinteggiati e necessitano di nuova imbiancatura, mentre i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e non a norma, mentre l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a caloriferi, e l'acqua calda sanitaria è autonoma con boiler. L'edificio è dotato di ascensore, ma presenta una prima rampa di scala all'ingresso priva di servoscala per il superamento delle barriere architettoniche.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, completamente urbanizzata e allacciata a tutte le infrastrutture e servizi primari e secondari. Sono presenti negozi e supermercati per la distribuzione al dettaglio. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con linee tramviarie (16) e autobus (90, 91) di superficie, e collegamenti sotterranei con la MM3 fermata Lodi Tibb e il passante ferroviario di Porta Romana nelle immediate vicinanze. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.000,00
Offerta minima: € 141.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Riscaldamento centralizzato
• Zona ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.