Descrizione
Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Privata Gianicolo 10/B (CAP 20148)
L'immobile in asta è situato a Milano, in Via Privata Gianicolo 10/B, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale. Fa parte di un complesso edilizio costruito prima del 1967, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto urbanistico è misto residenziale/commerciale con aree verdi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 52 mq e una consistenza di 40 mq. Si trova al piano seminterrato ed è composto da un locale principale, una zona cucina e un servizio. L'altezza dei locali è di 2,75 mt, con un controsoffitto nell'ingresso a 2,02 mt e un locale wc a 1,87 mt. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono, mentre i serramenti sono molto scarsi e le parti comuni dello stabile sono in condizioni molto scarse.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al laboratorio avviene tramite scala condominiale. La porta d'ingresso è blindata e rivestita in legno. Le porte interne sono in legno, alcune con vetro nel bagno. I serramenti sono in metallo verniciato con vetro singolo, dotati di grate in ferro e tapparelle in plastica. I pavimenti sono in linoleum tipo parquet e marmo nel bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di marmo/ceramica nel bagno e gres nella zona cucina. Il riscaldamento è assente, con scaldatori e stufetta elettrica non funzionanti. L'impianto elettrico, idrico e citofonico sono presenti ma non rilevabili nel loro funzionamento. L'immobile dispone di un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'Attestato di Prestazione Energetica è in classe G.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella parte Nord-Ovest di Milano, in un'area ben servita da mezzi pubblici (linee 49, 63, 64, 80, 98 entro 500 mt, MM1 Gambara e San Siro entro 1,5 km). La zona offre numerosi servizi entro 500 mt, tra cui supermercati, bar, ristoranti, farmacie, negozi, banche, palestre, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. Entro 2 km si trovano lo Stadio San Siro, l'Ospedale San Carlo Borromeo e Fiera Milano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 61.875,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Buona disponibilità di servizi
• Buona disponibilità collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
