Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Pescarolo ed Uniti (CR) – Via Bissolati (CAP 26033)

L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Pescarolo ed Uniti (CR), in Via Bissolati. Si trova in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Il progetto originario, risalente al 2008, prevedeva la realizzazione di sei villette a schiera.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale lorda complessiva di circa 300 mq. Il progetto prevedeva unità disposte su due piani, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Attualmente, per le tre villette oggetto di questa vendita, sono state realizzate solo le strutture portanti, come travi, pilastri e solette, rendendolo un immobile allo stato grezzo. Il lotto include anche una sede stradale di 75 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso, e gli impianti tecnici sono assenti o in pessime condizioni, data la fase di costruzione incompiuta. L'immobile viene venduto non arredato. L'accesso al lotto avviene tramite la Via Bissolati, attraverso la sede stradale.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale periferico, con buona disponibilità di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un potenziale di sviluppo per chi desidera completare il progetto residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 16.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo residenziale
• Zona residenziale periferica
• Servizi di urbanizzazione presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.