Appartamento

Appartamento in asta a Civitella del Tronto (TE) – Frazione Ponzano (CAP 64010)

L'appartamento in asta si trova a Civitella del Tronto (TE), nella Frazione Ponzano, in un contesto residenziale. L'immobile è situato al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). La zona è classificata dal PRG come "Insediamenti di recente formazione" (Aree residenziali di completamento estensivo).

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva lorda di 82,00 mq. È composta da un ingresso, una cucina, un pranzo-soggiorno, una camera doppia, un locale caldaia e un locale bagno. L'ingresso al piano terra è in comune con un'altra unità immobiliare (Lotto 2). L'appartamento presenta evidenti ed estese tracce di umidità nelle porzioni inferiori delle pareti e necessita di interventi di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato a cui appartiene l'appartamento è interessato da rilevanti infiltrazioni d’acqua provenienti dal solaio di copertura, il quale necessita di un intervento di manutenzione straordinaria. Una quota delle spese relative a tale intervento è a carico dell’unità immobiliare situata al piano terra. Gli impianti presenti necessitano di interventi di manutenzione. Non è presente un condominio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale di completamento. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.