Appartamento

Appartamento su Due Piani con Corte Privata – Cannaregio, Venezia

Nel cuore autentico di Cannaregio, elegante appartamento di 113 mq su due livelli con corte privata di 35 mq, ideale per momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’immobile si distingue per uno stile raffinato che unisce arredi antichi e moderni, offrendo comfort elevato e un’atmosfera accogliente.

La posizione è particolarmente strategica: si trova a soli 120 metri dalla fermata Guglie AliLaguna (Linea Arancio: aeroporto ↔ San Marco), a 8 minuti a piedi dalla Stazione Santa Lucia e permette di raggiungere Rialto in circa 15 minuti e San Marco in circa 20 minuti.

L’appartamento può ospitare fino a 4 persone ed è composto da 2 camere doppie con 2 bagni en-suite. Dispone inoltre di un’ampia corte privata, cucina attrezzata con tavolo da pranzo, soggiorno, aria condizionata e Wi-Fi veloce. La proprietà rientra in classe catastale A/3 e presenta un’elevata efficienza energetica.

Si tratta di un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, con ulteriore potenziale di crescita grazie alla flessibilità di utilizzo e all’elevata attrattività della zona.

ALTA GAMMA REAL ESTATE è un’agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l’acquisto della casa ma anche piacevole.