Appartamento

Appartamento in asta a Orte (VT) – Via Leonardo da Vinci (CAP 01028)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Orte (VT), in Via Leonardo da Vinci, in una zona periferica denominata Orte Scalo, caratterizzata da costruzioni non recenti e prevalentemente residenziali. Fa parte di un vasto complesso immobiliare con accesso controllato da cancelli pedonale e carrabile. L'area esterna offre un ampio parcheggio con spazi di manovra agevoli, aree verdi e percorsi pedonali.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo di due complessi immobiliari (A e B), ha una superficie calpestabile di circa 80 mq e un'altezza interna netta di 270 cm. L'accesso avviene anche tramite ascensore. Internamente, si compone di un ampio salone con balcone, una cucina abitabile e due piccoli disimpegni che conducono alle camere e ai bagni. Il lotto include anche un posto auto coperto di 14 mq al piano interrato.

Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo. Le pavimentazioni sono in gres, e i serramenti esterni sono dotati di infissi con doppie/triple vetro e avvolgibili in alluminio. Le tamponature esterne del fabbricato presentano un rivestimento in mattoncini rossi con ricorsi ad intonaco.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona B del Piano Urbanistico Generale Comunale, destinata a parti del territorio totalmente o parzialmente edificate di recente formazione. La zona è ben servita e offre buone prospettive di utile collocamento sul mercato, data la posizione e lo stato di conservazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Zona periferica ben servita
• Complesso con ampi spazi di manovra
• Accesso tramite ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.