Appartamento

Appartamento in asta a Sala Consilina (SA) – Via Cesare Beccaria 12 (CAP 84036)

L'immobile in asta è situato nel centro storico del Comune di Sala Consilina (SA), in Via Cesare Beccaria n.12. Ricade in “zona A” del P.R.G. cittadino, nella parte più a monte del tessuto urbano. Il fabbricato è stato realizzato prima del 1° settembre 1967 ed è inserito in un corpo di fabbrica di forma rettangolare semplice, con un lato controterra e tre lati fuori terra. L'accesso avviene da un piazzale/parcheggio che conduce ad una scalinata in pietra.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie totale di 56 mq e una consistenza di 2,5 vani. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una cucina con un bagno e un piccolo ripostiglio, oltre a una camera adibita a sala da pranzo. Dalla cucina si accede tramite scale in legno al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto. La dimensione dei vani è essenziale per le esigenze abitative ordinarie. Lo stato manutentivo dell'immobile è di sufficiente qualità.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura e solai in legno. Le finiture e gli accessori sono di media qualità. Il portone di accesso all’unità immobiliare e gli infissi presentano finiture in alluminio in buono stato di conservazione, con doppio vetro camera. In cucina è installata una stufa a legna. L'immobile è dotato di impianti elettrici/idrici. All'ingresso dell'abitazione vi è un'area di pertinenza scoperta utilizzata come orto e/o deposito di materiali vari.

Contesto e collegamenti
La zona di interesse è a destinazione residenziale con diversi immobili in muratura, caratteristici del borgo più antico dell’abitato di Sala Consilina. La zona è scarsamente abitata per le difficoltà di accesso veicolare. L'immobile gode di un buon soleggiamento. Il terreno annesso di 117 mq, classificato come uliveto, versa in stato di abbandono. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.697,00
Offerta minima: € 15.059,68
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona illuminazione naturale
• Buona ventilazione
• Infissi in alluminio con doppio vetro camera

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.