Appartamento

Appartamento in asta a Parma (PR) – Via Rosolino Pilo 1 (CAP 43125)

L'appartamento in asta è situato a Parma, in Via Rosolino Pilo n. 1, all'interno di un condominio edificato nel 1960. L'edificio, composto da 19 unità residenziali, si trova nella prima periferia della città, in un tessuto residenziale consolidato (ZB2) e gode di una buona accessibilità ai mezzi pubblici e ai principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 97 mq per l'appartamento e 13 mq per l'autorimessa. L'appartamento, posto al piano terreno (rialzato), è composto da ingresso, sala, disimpegno, due camere, cucina e bagno. Dalla sala si accede a un balcone. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un'autorimessa. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, mentre la cantina è in mediocri condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in legno, ad eccezione di cucina e bagno che hanno pavimenti in ceramica. Il balcone è pavimentato in grès. Il bagno è dotato di bidet, wc, lavabo e doccia. Le porte sono in legno tamburato a battente, i battiscopa in legno e i serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc. L'impianto elettrico è sottotraccia nell'appartamento ed esterno nelle pertinenze. Il riscaldamento è centralizzato condominiale con corpi scaldanti in ghisa. È presente un impianto di climatizzazione con macchina esterna sul balcone e due split interni. L'autorimessa ha una basculante in lamiera metallica preverniciata.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato è la tipica palazzina degli anni '60, con facciate intonacate e copertura a falde, recentemente oggetto di interventi di ripristino. L'accesso pedonale al condominio avviene tramite cancello metallico da Via Rosolino Pilo, mentre l'accesso carraio all'area antistante le autorimesse è da Via Eugenio Rava. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dotata di tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 83.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Cantina inclusa
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.