Appartamento

Appartamento in asta a Torre Annunziata (NA) – Via Rosselli 22 e 18 (CAP 80058)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Torre Annunziata (NA), in Via Rosselli, in un quartiere popolare residenziale del centro storico, a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele III e dalla stazione ferroviaria. Il fabbricato, con struttura portante in muratura, è stato edificato in epoca antecedente alla Legge Urbanistica n.1150/42 del 17/08/1942.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 39,79 mq ed è situato al piano terra. È composto da una camera da letto di 13,00 mq con altezza utile interna massima di 4,50 m, una cucina di 8,90 mq con altezza utile interna massima di 4,30 m, un disimpegno di 5,50 mq con altezza utile interna massima di 4,50 m, e un bagno di 6,00 mq con altezza utile interna di 2,30 m. I soffitti sono a volta. Il deposito pertinenziale, anch'esso al piano terra, ha una superficie di 14,20 mq con altezza utile interna massima di 4,00 m e si presenta come un unico ambiente. L'immobile si trova in un mediocre stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento non è dotato di gas metano e termosifoni, ma dispone di un condizionatore d'aria. Gli immobili pignorati non appartengono ad un contesto condominiale, avendo accesso diretto da Via Rosselli. I confini dell'appartamento sono a nord con un'altra unità immobiliare, ad est con l'androne comune e a sud con Via Rosselli. I confini del deposito pertinenziale sono a nord con un'altra unità immobiliare, ad ovest con l'androne comune e a sud con Via Rosselli.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Torre Annunziata, in una zona A di riqualificazione urbanistica secondo il Piano Regolatore Generale Intercomunale. Ricade nell'ambito del tessuto storico centrale, soggetto a recupero urbanistico edilizio e restauro paesaggistico. Il Comune di Torre Annunziata fa parte del Parco Nazionale del Vesuvio e presenta Vincoli Ambientali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Soffitti a volta
• Accesso diretto da strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.