Appartamento

Appartamento in asta a Settingiano (CZ) – Via Tommaso Campanella 64 (CAP 88040)

L'appartamento in asta è situato in un fabbricato residenziale a Settingiano, in Via Tommaso Campanella n. 64, nella zona di Martelletto, località Campo. Questa zona pianeggiante è caratterizzata prevalentemente da immobili ad uso residenziale, con attività artigianali/industriali nelle immediate vicinanze. I servizi e le attività commerciali non sono presenti nelle immediate vicinanze ma sono raggiungibili percorrendo la Strada Provinciale 49 che si dirama dalla Strada Statale 280 dei Due Mari.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 143 mq. Si compone di un ingresso, una cucina-pranzo dotata di termocamino, un soggiorno, tre camere da letto e due servizi igienici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, e gli ambienti sono naturalmente aerati. L'unità immobiliare gode di una doppia esposizione e dispone di balconi.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in parte in marmo e in parte in piastrelle di monocottura. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, con oscuranti costituiti da tapparelle in PVC. Il portoncino d'ingresso non è blindato. La cucina-pranzo e i due servizi igienici presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti non risultano dotati di dichiarazioni di conformità. Il fabbricato necessita di opere di manutenzione, in particolare la facciata a Sud e alcuni sottobalconi presentano degrado con distacco e caduta dei fondelli e ossidazione dei ferri di armatura.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Settingiano, ben collegata tramite la Strada Provinciale 49. Sebbene non vi siano servizi commerciali nelle immediate vicinanze, la località offre un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.664,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Cucina con termocamino
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.