Appartamento

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 1/A

L'appartamento si trova a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, inserito in un contesto residenziale. L'immobile è ubicato al piano terra del corpo “A” e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 66 mq e si compone di un soggiorno, una cucina, una lavanderia, una camera da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 3,5 vani. L'appartamento è situato al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un cortile esterno di circa 28,50 mq. È stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08 ed è conforme alla normativa urbanistica. Dispone di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico. La zona offre un buon collegamento con i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 28.503,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Dotato di agibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.