Villa

Nel centro di Prestinone, nel comune di Craveggia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca del Settecento, immobile di grande valore storico e architettonico, recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche originali e con l’impiego di materiali del territorio.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq e rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale sia come residenza privata sia per utilizzi multifunzionali. La villa, che in passato fu dimora e studio del pittore Carlo Lupetti, conserva ancora oggi elementi di particolare fascino storico, armoniosamente integrati con dotazioni e comfort moderni.

L’ingresso principale introduce ad ambienti ampi e rappresentativi, caratterizzati da soffitti a volta e dettagli architettonici originali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da eleganti saloni, ambienti di ricevimento, soggiorno con camino e cucina con accesso diretto al giardino privato.

Al primo piano trovano spazio quattro ampie camere da letto e un bagno di generose dimensioni, mentre il secondo piano ospita la suite padronale con cabina armadio, bagno dedicato e un ampio salone particolarmente luminoso, originariamente adibito a studio d’artista, con piacevole affaccio sul centro storico.

Completano la villa un piano seminterrato con locali accessori, tra cui lavanderia, e un sottotetto che offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione.

La proprietà include inoltre una dependance indipendente disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno, soluzione ideale come unità per ospiti, personale di servizio o spazio autonomo complementare alla villa principale.

Gli spazi esterni comprendono una corte privata ben riservata, attrezzata con area barbecue e forno a legna, oltre alla possibilità di realizzare posti auto con accesso diretto alla proprietà.

Dal punto di vista impiantistico l’immobile dispone di riscaldamento termoautonomo con caldaie a condensazione di nuova generazione e serramenti in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.

La posizione, comoda ai servizi e inserita in un contesto di particolare tranquillità, rende questa proprietà una proposta unica per chi è alla ricerca di una dimora storica di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, privacy e grande versatilità.