Appartamento

Appartamento in asta a Laigueglia (SV) – Via Bergamo 5 (CAP 17053)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Laigueglia, in Via Bergamo 5, in una zona residenziale centrale a circa 70 metri dal litorale e dalle spiagge. Si trova in un contesto urbanizzato dotato dei principali servizi di quartiere. L'edificio, denominato Condominio "Casa Serena", è stato integralmente ristrutturato nel periodo 2012–2015.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano primo di un edificio privo di ascensore, presenta una superficie commerciale complessiva di 132 mq. È composta da ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. L'altezza interna è di 3,00 metri. Un balcone perimetrale con sviluppo su tre lati garantisce buona esposizione e aerazione naturale agli ambienti. Nel complesso, l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo e conservativo, coerente con l’epoca dell’intervento di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in piastrelle di gres in tutto l'appartamento. I servizi igienici sono rivestiti a parete con piastrelle di gres e dotati di vaso, bidet, lavabo e doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas installata sul balcone, con radiatori in alluminio in tutti i locali. È presente anche un impianto di climatizzazione estiva/invernale con split interni in ogni ambiente. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti di 12,50 mq ciascuno, situati a livello strada e delimitati da catena in acciaio e dissuasori.

Contesto e collegamenti
La zona offre ottimi collegamenti, con fermate autobus a soli 100 metri e la stazione ferroviaria a 1 km. L'accesso all'autostrada è a 4 km. L'appartamento gode di tripla esposizione e una panoramicità al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 608.340,00
Offerta minima: € 456.255,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 00:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato recentemente
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di climatizzazione
• Due posti auto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.