Appartamento

Appartamento in asta a Pradalunga (BG) – Piazza G. Mazzini 24 (CAP 24020)

L'appartamento è ubicato a Pradalunga (BG), in Piazza G. Mazzini n. 24, inserito in un complesso immobiliare residenziale che si eleva a quattro piani fuori terra. L'edificio, costruito in epoca remota, è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2008 e il 2009. La zona è centrale, residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 116 mq, con una superficie commerciale di 121 mq. È distribuito su due livelli, il secondo e il terzo piano (terzo e quarto fuori terra). Al piano secondo si trovano un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un antibagno. Il piano terzo ospita due camere da letto, un locale studio, un bagno con antibagno e un disimpegno notte. L'altezza utile interna è di circa 2,60 m al secondo piano e 2,80 m al terzo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta elementi costruttivi e finiture in normale stato di conservazione. Le strutture sono in muratura, con solai in legno e/o cemento armato misto laterizio. I pavimenti interni sono in parquet e piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono presenti in bagno e cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, gas e termico autonomo a metano, tutti realizzati o adeguati nel 2009. Di pertinenza esclusiva, l'appartamento dispone di due balconi (circa 8,50 mq ciascuno), un locale cantina-lavanderia di circa 15 mq al piano terra e un box auto di circa 31 mq, anch'esso al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale di Pradalunga, con buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali. La conformità urbanistica è dichiarata in base al Piano di Governo del Territorio vigente. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il box auto, con accesso carrale dal cortile esterno, completa la proprietà, garantendo comodità di parcheggio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.554,40
Offerta minima: € 107.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.