Appartamento

Appartamento in asta a Trieste (TS) – Via del Roncheto 73 (CAP 34146)

L'immobile in asta è un appartamento situato al quinto piano di un edificio multipiano residenziale, ultimato nel 1964, nel civico 73 di via del Roncheto a Trieste. La zona è semicentrale, densamente popolata e discretamente apprezzata dal mercato immobiliare. L'edificio si presenta in buone condizioni generali di conservazione per quanto attiene alle facciate e al vano scale, con buone finiture delle parti comuni.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 84 mq e un'altezza interna di 2.80 m. Si compone di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cucina (risultato di una leggera modifica interna rispetto alla distribuzione originaria), due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Completa la proprietà una cantina situata al piano terra dello stesso edificio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con buone e recenti finiture.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di pavimenti in piastrelle, pareti tinteggiate con qualche effetto decorativo, e soffitti con ribassamenti e luci a led. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaietta in bagno, e sono presenti alcuni split per il raffrescamento estivo. I serramenti esterni sono in PVC con tapparelle avvolgibili. L'edificio è dotato di ascensore. Dal terrazzo si gode una bella vista aperta sulla città.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Trieste, ben servita e apprezzata. L'appartamento è dotato di attestato di qualificazione energetica di data 23.10.2019. Urbanisticamente l'immobile è regolare, con l'unica necessità di installare una porta per disimpegnare il bagno. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzo con vista città
• Dotato di ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.