Villa

Casa indipendente in asta a FROSOLONE (IS) – Via Dante snc (CAP 86095)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Frosolone (IS), in contrada Sant’Antuono, Via Dante snc. Si tratta di un fabbricato di primo impianto, oggetto di ristrutturazione edilizia nel 2004, con successivi ampliamenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di un ampio terreno circostante e l'intera proprietà è direttamente accessibile dalla limitrofa strada comunale. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale di 141 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il corpo principale, accatastato come abitazione A/4, comprende al piano terra un ambiente multiuso e un bagno disabili. Il primo piano ospita un disimpegno e una camera da letto doppia con bagno ad uso esclusivo. Al secondo piano si trova una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio. L'immobile include anche due corpi di ampliamento, di cui uno completato e utilizzato come soggiorno con angolo cottura e lavanderia, mentre l'altro è attualmente al rustico. La superficie lorda complessiva del fabbricato principale (murature incluse) è di 162 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne e gli impianti tecnici del fabbricato principale si presentano di buon livello e in ottimo stato di conservazione e manutenzione. I vani sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario nei bagni e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Il corpo di ampliamento completato presenta finiture recenti e di buon livello, con intonaci tinteggiati esternamente, copertura in legno lamellare con coppi di argilla e infissi in legno con vetrocamera. La proprietà include un terreno di 4.458 mq, un pozzo e due casotti in legno.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona con accesso diretto da strada comunale, garantendo buona connettività. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di terreni circostanti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 55.469,00
Rilancio minimo: € 2,00
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di buon livello
• Ottimo stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Accesso diretto da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.