Descrizione
Appartamento in asta a Arzignano (VI) – Via Costa 113 (CAP 36071)
L'appartamento, inserito in un edificio a due piani di antica formazione, si trova ad Arzignano (VI) in Via Costa n° 113, in un contesto rurale a bassa densità abitativa. La zona, denominata “Costa S. Bortolo”, è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e si trova a circa 900 m dal torrente Chiampo. La costruzione dell'edificio risale al 1963, con un progetto di riattamento e ampliamento di un fabbricato rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale sviluppa una superficie commerciale di circa 114 m². L'abitazione, posta al piano primo, presenta un'altezza interna di 2,75 m ed è composta da balcone, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due ampie camere. La planimetria è regolare, con un corridoio centrale che distribuisce simmetricamente gli ambienti. L'autorimessa, in corpo distaccato, ha una superficie esterna lorda di circa 18,85 m² e un'altezza interna media di 2,95 m. Lo stato di conservazione complessivo degli immobili è da considerarsi da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di tutti gli impianti ordinari (elettrico, idrico-sanitario, gas, termico). L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas. Le pareti esterne del fabbricato sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono in intonaco civile. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e seminato di marmo. I sanitari sono in ceramica bianca. L'autorimessa è dotata di un portone in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana collinare, a circa 150 m di altitudine s.l.m., con servizi facilmente raggiungibili nella vicina zona residenziale periferica o nel centro del paese. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1,0 km e la stazione corriere di Arzignano a 2,0 km. Il casello A4 di Montecchio Maggiore dista 5,6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.400,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Autorimessa pertinenziale
• Posizione in contesto rurale
• Buoni collegamenti viabilistici
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
