Appartamento

Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via della Chiesa di Piazzano 804 (CAP 55100)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Lucca, nella tranquilla frazione di Piazzano, in un contesto rurale caratterizzato da aree agricole e servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, di maggiori dimensioni e risalente a un'epoca antecedente al 1967, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 184 mq, si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano ingresso, saletta, disimpegno, cucina e soggiorno; il piano primo ospita un disimpegno, una camera e un bagno; il piano secondo comprende un disimpegno, due camere e un ripostiglio. Le condizioni generali di manutenzione sono medie per la porzione interna e scarse per le cantine seminterrate. Il box doppio, con una superficie commerciale di 84 mq, è seminterrato e si presenta allo stato grezzo, suddiviso in due locali comunicanti.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà è corredata da una resede esterna terrazzata con forno e ripostiglio in muratura, oltre a due locali ad uso cantina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico in traccia sfilabile e alimentazione idrica da acquedotto pubblico. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet nel soggiorno e camino nel disimpegno. I fuochi della cucina sono alimentati da bombola del gas esterna. Sopra il box è presente una terrazza di copertura. Completano la proprietà quattro appezzamenti di terreno agricolo, classificati come uliveto, per una superficie complessiva di 2100 mq.

Contesto e collegamenti
La zona è rurale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono presenti, con una fermata autobus a circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura e offre un'interessante soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.793,87
Offerta minima: € 67.693,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura residenziale
• Presenza di box doppio
• Terreni agricoli inclusi
• Zona rurale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.