Villa in Vendita a Colognola Ai Colli - Via Colli Euganei, 7 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 48% sotto la media

Descrizione

INTERESSANTE PORZIONE CON 2 APPARTAMENTI
“Casa è la parola più bella che ci sia” – Margaret Mazzantini

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POSIZIONE ESCLUSIVA
Inserita in un contesto residenziale curato, questa proprietà offre il perfetto equilibrio fra tranquillità, facilità a tutti i servizi e paesaggio verde. In sintesi: qualità della vita elevata ma anche una moltitudine di opportunità.

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DUE ANIME, UNA SOLA CASA
Le 2 unità sono indipendenti fra loro anche se collegate tramite una scala interna (è presente nello stabile anche un terzo alloggio completamente a sé stante e non oggetto di vendita). Questo particolare è ideale per chi vuole un’abitazione per due nuclei familiari, per chi cerca uno spazio in più da dedicare a sé, al lavoro o agli ospiti ovvero per chi desidera una prima casa e una seconda da mettere a reddito.

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PIANO TERRA (160 mq)
- Ingresso elegante
- Cucina separata “XXL” con balcone
- “Mega” salone di ben 45 mq accessoriato di ampio terrazzo panoramico
- 3 camere (matrimoniale, doppia, singola)
- 2 bagni finestrati
- Ripostiglio
PIANO SUPERIORE (70 mq)
- Atrio arredato con armadio e cassettiera
- Ambiente giorno con ampie finestre su due lati oltre alla suggestione del camino
- Terrazzo con vista
- 2 stanze da letto (matrimoniale e singola)
- Bagno completo di doccia e vasca
- Ripostiglio

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ESTERNI E ACCESSORI
- Giardino privato di circa 200 mq
- Garage doppio con basculante elettrica
- 2 cantine
- Cortile esterno accanto all’autorimessa utilizzabile per 2 posti auto

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NOTA BENE
- Tetto recente coibentato
- Isolamento perimetrale con intercapedine
- Impianti aggiornati
- Serramenti con vetrocamera
- Bagni in perfette condizioni

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DISPONIBILITÀ IMMEDIATA
L’immobile è già libero: acquisto senza attese.

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