Villa

L’agenzia FRIMM Magnum propone in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli, per una superficie interna di circa 180 mq commerciali, con un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e ingresso pedonale; la villa dispone inoltre di due accessi indipendenti, garantendo funzionalità e privacy.

Composizione interna:

Piano seminterrato (-1): ampio studio, comoda cabina armadio, spaziosa taverna con camino, bagno finestrato con doccia, lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice in colonna) e pratico ripostiglio scaffalato.
Piano terra: luminosa zona living con cucina a vista arredata Scavolini, completa di grandi elettrodomestici e area relax con divano, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Piano mansardato: camera matrimoniale, cameretta con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico e bagno finestrato con doccia.

Dotazioni e comfort:

Impianto fotovoltaico da 3,7 kW con batteria di accumulo da 5 kW (ancora in garanzia)
Impianto antifurto elettronico wireless, di produzione italiana, completo di sirena e sensori (in garanzia)
Due porte blindate
Inferriate e persiane metalliche su tutte le aperture
Serbatoio acqua da 500 litri con autoclave
Barbecue in muratura
Casetta in legno porta attrezzi

Impianti e riscaldamento: sistema di climatizzazione con pompe di calore, stufa a pellet e stufa a legna. Presente predisposizione per impianto a GPL. Produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas GPL.

Il giardino, ampio e curato, ospita alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a uno spazio dedicato alla realizzazione di un orto.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.