Appartamento

L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di presentarvi questo splendido bilocale dalle metrature generose, situato in una posizione strategica in cima a Via Doria, a soli 420 metri dalle spiagge e a brevissima distanza dall'imbocco della pista ciclabile. L'immobile è inserito in una palazzina signorile di soli quattro piani, circondata da ampi spazi condominiali che ne garantiscono il pregio e un'ottima privacy. L'appartamento si distingue per una metratura "fuori standard" di circa 50 mq calpestabili interni, offrendo volumi ben superiori ai classici bilocali della zona e permettendo una versatilità tale da poter ospitare comodamente fino a 6 o 7 posti letto.
La disposizione attuale è estremamente funzionale: l'ampio ingresso, arricchito da una pratica nicchia studio, conduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno con cucinotto e accesso diretto al balcone loggiato. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto con accesso esclusivo al secondo balcone, un antibagno e il bagno finestrato. Gli ambienti si prestano inoltre a una moderna reinterpretazione in chiave open space, per valorizzare ulteriormente l'ampiezza dei locali. Grazie alla privilegiata esposizione verso ovest e alla posizione oltre il torrente Merula, la proprietà vanta una vista aperta e luminosa, godendo di una riservatezza assoluta garantita dalla notevole distanza dagli edifici antistanti. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas completa questa proposta, ideale per chi cerca spazio e indipendenza a due passi dal mare. All'interno del prezzo esposto è inclusa una cantina all'interno dello stesso fabbricato.